Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 12

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.450.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,53 pct. siden jun. 2019
137k5,6M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.285.000 kr.14. jul. 2023585.000 kr.I dag · vores estimat1.389.572 kr.Markedet · 1992471.861 kr.Markedet · 1993424.020 kr.Markedet · 199421.870.108 kr.Markedet · 1995472.860 kr.Markedet · 1996485.292 kr.Markedet · 1997578.643 kr.Markedet · 1998560.994 kr.Markedet · 1999938.616 kr.Markedet · 2000539.460 kr.Markedet · 2001723.387 kr.Markedet · 2002823.398 kr.Markedet · 2003506.382 kr.Markedet · 2004740.037 kr.Markedet · 2005782.772 kr.Markedet · 20061.197.468 kr.Markedet · 20071.251.858 kr.Markedet · 20081.216.338 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 2010777.000 kr.Markedet · 20111.110.000 kr.Markedet · 2012972.360 kr.Markedet · 20131.195.026 kr.Markedet · 2014478.299 kr.Markedet · 2015671.550 kr.Markedet · 20161.165.500 kr.Markedet · 2017806.193 kr.Markedet · 20181.116.327 kr.Markedet · 20191.079.142 kr.Markedet · 2020979.464 kr.Markedet · 20211.127.316 kr.Markedet · 20221.311.021 kr.Markedet · 20231.000.776 kr.Markedet · 20241.256.631 kr.Markedet · 20251.237.761 kr.Markedet · 20261.324.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte585.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²122 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²20 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²91 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²60 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²515 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²118 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²475 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²656 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²597 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²677 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden