Keldsløkkevej 25, Utterslev

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 14.161 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 14161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.469 kr/m².560.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gallevej 8 4913 Horslunde	117 m²	1,0 km	06-10-2023	285.000 kr.	2.436 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	1,5 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	2,3 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev 4913 Horslunde	140 m²	1,8 km	08-11-2023	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	2,4 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	2,4 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	1,7 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	2,5 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	1,5 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev 4913 Horslunde	99 m²	1,4 km	13-11-2025	795.000 kr.	8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu