Kløvervænget 6

Fritidshus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.844 kr/m².3.348.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 52.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+28,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.436.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	57 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	208 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	349 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	282 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	461 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	321 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	223 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	589 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	271 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	195 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu