Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åparken 43

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.324 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 8.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,89 pct. siden feb. 2019
437k829k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019730.500 kr.I dag · vores estimat1.518.638 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994707.600 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 20041.025.150 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.199.440 kr.Markedet · 20071.152.460 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.314.860 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.189.435 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017955.840 kr.Markedet · 20181.090.255 kr.Markedet · 20191.105.190 kr.Markedet · 20201.407.660 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.512.350 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.330.665 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
730.500 kr.
I dag · vores estimat
1.518.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte730.500 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²82 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²84 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²295 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²298 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²108 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²271 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²409 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 17
8500 Grenaa		146 m²420 m27-05-20261.575.000 kr.10.788 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²532 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²481 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden