Hashøjvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.309 kr/m².2.417.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.865.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, andet1.620.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hashøjvej 28 4200 Slagelse	158 m²	753 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	478 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	1,6 km	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	354 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	498 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	2,0 km	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	1,8 km	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	1,1 km	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	2,0 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	2,1 km	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu