Færøvej 15

Villa · 229 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.845 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².4.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.624.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. P. Christensensvej 7 4180 Sorø	231 m²	364 m	05-05-2024	4.050.000 kr.	17.532 kr./m²
Smedevej 20 4180 Sorø	235 m²	250 m	11-08-2024	4.125.000 kr.	17.553 kr./m²
Norgesvej 1A 4180 Sorø	219 m²	181 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Thorsvej 2 4180 Sorø	225 m²	786 m	23-05-2024	2.685.000 kr.	11.933 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	762 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²
Boghvedesvinget 14 4180 Sorø	221 m²	763 m	27-07-2026	5.800.000 kr.	26.244 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	639 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Egevangs Alle 20 4180 Sorø	212 m²	748 m	23-10-2024	6.700.000 kr.	31.604 kr./m²
Banevej 22 4180 Sorø	248 m²	778 m	09-09-2024	8.500.000 kr.	34.274 kr./m²
Banevej 38 4180 Sorø	211 m²	953 m	29-04-2025	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu