Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærshaven 56, Dalum

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
580 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 145 m².4.521.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.054.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,18 pct. siden jul. 2019
626k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat5.054.618 kr.Markedet · 1992685.415 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995729.930 kr.Markedet · 1996786.915 kr.Markedet · 1997844.625 kr.Markedet · 19981.042.260 kr.Markedet · 19991.129.260 kr.Markedet · 20001.187.115 kr.Markedet · 20011.254.395 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 20031.202.630 kr.Markedet · 20041.107.800 kr.Markedet · 20051.585.430 kr.Markedet · 20061.614.430 kr.Markedet · 20072.326.815 kr.Markedet · 20082.038.845 kr.Markedet · 20091.796.550 kr.Markedet · 20102.091.045 kr.Markedet · 20111.533.520 kr.Markedet · 20121.943.870 kr.Markedet · 20131.951.265 kr.Markedet · 20142.038.555 kr.Markedet · 20151.947.350 kr.Markedet · 20162.267.075 kr.Markedet · 20172.333.340 kr.Markedet · 20182.323.770 kr.Markedet · 20192.428.025 kr.Markedet · 20202.783.565 kr.Markedet · 20212.971.195 kr.Markedet · 20223.123.010 kr.Markedet · 20232.660.025 kr.Markedet · 20242.855.630 kr.Markedet · 20253.670.385 kr.Markedet · 20263.283.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærshaven 20, Dalum
5250 Odense SV		145 m²102 m08-07-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum
5250 Odense SV		141 m²41 m25-02-20242.725.000 kr.19.326 kr./m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²96 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Ellekærshaven 2, Dalum
5250 Odense SV		106 m²92 m28-08-20263.795.000 kr.35.802 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²661 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Kielshusvej 16, Dalum
5250 Odense SV		148 m²558 m03-03-20253.925.000 kr.26.520 kr./m²
Ligustervænget 2, Dalum
5250 Odense SV		155 m²214 m13-02-20253.975.000 kr.25.645 kr./m²
Dalum Møllervej 9, Dalum
5250 Odense SV		140 m²541 m11-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Naurvænget 9
5250 Odense SV		137 m²420 m11-08-20264.552.000 kr.33.226 kr./m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²335 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden