Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Møllebakken 33, Vrinners

Landejendom · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 5.516 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.690 kr/m².3.095.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.316.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,01 pct. siden jun. 2005
105k3,0M5,9M8,7M11,6M199519992002200620092012201720202023202630. jun. 2005850.000 kr.31. mar. 2019972.500 kr.I dag · vores estimat3.316.312 kr.Markedet · 1995991.599 kr.Markedet · 1996936.054 kr.Markedet · 19971.509.375 kr.Markedet · 19991.027.663 kr.Markedet · 20001.480.717 kr.Markedet · 20011.908.333 kr.Markedet · 20021.650.894 kr.Markedet · 20045.345.200 kr.Markedet · 20051.832.180 kr.Markedet · 200611.608.905 kr.Markedet · 20072.715.265 kr.Markedet · 20082.529.954 kr.Markedet · 20095.836.250 kr.Markedet · 2010938.630 kr.Markedet · 20111.867.600 kr.Markedet · 20123.347.512 kr.Markedet · 20151.515.815 kr.Markedet · 20161.810.123 kr.Markedet · 20171.875.006 kr.Markedet · 2018967.771 kr.Markedet · 20191.751.197 kr.Markedet · 20201.430.324 kr.Markedet · 20214.437.804 kr.Markedet · 20222.343.838 kr.Markedet · 20234.334.281 kr.Markedet · 20242.121.175 kr.Markedet · 20251.730.428 kr.Markedet · 20264.210.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
972.500 kr.
I dag · vores estimat
3.316.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte972.500 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²1,8 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²1,8 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²4,8 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²6,6 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²5,2 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²2,8 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,2 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²1,6 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²8,2 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²8,5 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden