Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 5

Villa · 225 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.088 kr/m².5.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 39.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.833.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden jun. 2019
711k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.850.000 kr.I dag · vores estimat5.833.337 kr.Markedet · 19921.104.975 kr.Markedet · 19931.352.475 kr.Markedet · 19941.363.050 kr.Markedet · 19951.470.825 kr.Markedet · 19961.225.350 kr.Markedet · 19971.250.100 kr.Markedet · 19981.586.250 kr.Markedet · 1999990.675 kr.Markedet · 20001.656.675 kr.Markedet · 2001814.500 kr.Markedet · 20022.691.675 kr.Markedet · 20032.843.100 kr.Markedet · 20042.953.125 kr.Markedet · 20053.214.350 kr.Markedet · 20063.742.650 kr.Markedet · 20075.000.850 kr.Markedet · 20084.003.425 kr.Markedet · 20093.238.650 kr.Markedet · 20103.116.025 kr.Markedet · 20113.304.125 kr.Markedet · 20122.778.975 kr.Markedet · 20132.578.500 kr.Markedet · 20143.122.325 kr.Markedet · 20152.850.975 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20173.905.775 kr.Markedet · 20183.566.475 kr.Markedet · 20193.411.900 kr.Markedet · 20204.526.550 kr.Markedet · 20214.468.725 kr.Markedet · 20224.849.200 kr.Markedet · 20235.339.925 kr.Markedet · 20244.728.150 kr.Markedet · 20255.144.625 kr.Markedet · 20267.043.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.833.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²180 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²1,0 km01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²459 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²471 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²1,2 km03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²580 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²426 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²1,1 km13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²475 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²672 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden