Menu
For mæglere Log ind
Hestmaevej 8, Drejø

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hestmaevej 8, Drejø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.863 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.832 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.253.632 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden mar. 2019
312k1,3M2,4M3,4M4,4M19921997200120052009201320172021202512. mar. 2019654.500 kr.I dag · vores estimat1.757.832 kr.Markedet · 1992419.140 kr.Markedet · 1993312.170 kr.Markedet · 1995442.035 kr.Markedet · 1996457.235 kr.Markedet · 19971.110.360 kr.Markedet · 1998594.035 kr.Markedet · 19991.000.825 kr.Markedet · 20001.330.855 kr.Markedet · 2001765.510 kr.Markedet · 2002835.050 kr.Markedet · 20031.405.240 kr.Markedet · 2004992.370 kr.Markedet · 20051.314.040 kr.Markedet · 20061.133.540 kr.Markedet · 2007859.085 kr.Markedet · 20081.981.700 kr.Markedet · 20091.253.430 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20112.289.500 kr.Markedet · 20121.587.830 kr.Markedet · 2013818.425 kr.Markedet · 20142.182.435 kr.Markedet · 20151.047.470 kr.Markedet · 20161.399.065 kr.Markedet · 20171.721.210 kr.Markedet · 20183.836.575 kr.Markedet · 20191.472.500 kr.Markedet · 20201.031.890 kr.Markedet · 20214.428.710 kr.Markedet · 20221.712.470 kr.Markedet · 20231.815.735 kr.Markedet · 20242.689.925 kr.Markedet · 20253.692.650 kr.Markedet · 20261.980.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
1.757.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		97 m²14,2 km03-07-20242.595.000 kr.26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		95 m²14,5 km18-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		84 m²14,6 km26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²14,7 km28-02-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²14,4 km24-05-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²14,7 km02-09-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²14,6 km28-05-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²14,4 km02-06-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²14,6 km02-05-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²14,7 km03-04-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden