Godthåbsvænget 6

Fritidshus · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².2.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 16.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.676.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	26 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	152 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	142 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	186 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	268 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	102 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	624 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	1,1 km	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	902 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	490 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu