Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 15

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.726 kr/m².5.671.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden apr. 2019
750k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat5.016.222 kr.Markedet · 1992958.666 kr.Markedet · 1993958.070 kr.Markedet · 1994851.386 kr.Markedet · 19951.125.248 kr.Markedet · 19961.407.752 kr.Markedet · 19971.332.954 kr.Markedet · 19982.026.996 kr.Markedet · 19991.605.028 kr.Markedet · 20001.348.301 kr.Markedet · 20011.893.492 kr.Markedet · 20022.010.010 kr.Markedet · 20032.057.690 kr.Markedet · 20042.552.668 kr.Markedet · 20052.584.107 kr.Markedet · 20062.884.491 kr.Markedet · 20074.021.361 kr.Markedet · 20083.149.562 kr.Markedet · 20092.392.493 kr.Markedet · 20102.363.289 kr.Markedet · 20112.549.688 kr.Markedet · 20122.617.781 kr.Markedet · 20132.669.186 kr.Markedet · 20142.611.672 kr.Markedet · 20152.878.233 kr.Markedet · 20163.231.363 kr.Markedet · 20173.580.023 kr.Markedet · 20183.620.104 kr.Markedet · 20193.965.337 kr.Markedet · 20204.130.429 kr.Markedet · 20214.251.715 kr.Markedet · 20224.907.762 kr.Markedet · 20234.335.006 kr.Markedet · 20244.418.297 kr.Markedet · 20254.778.281 kr.Markedet · 20265.910.681 kr.Markedet · 20275.147.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²39 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²53 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²107 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²286 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²124 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²384 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²403 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²216 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²395 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²182 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden