Svalehaven 18

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.553 kr/m².2.805.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.738.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1977Bygget
1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalehaven 26 7430 Ikast	230 m²	171 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	17.174 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	592 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	598 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	275 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	292 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	295 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	986 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	807 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	1,0 km	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105 7430 Ikast	169 m²	904 m	19-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu