Viborgvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.752 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 13.519 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.772.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	14 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	94 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	402 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Viborgvej 29B 8700 Horsens	72 m²	351 m	05-09-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	376 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	444 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Buevej 2 8700 Horsens	115 m²	454 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	469 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Hjortevej 3 8700 Horsens	114 m²	408 m	18-08-2026	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Fælledvej 72 8700 Horsens	118 m²	420 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu