Nis Petersens Vej 12

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.513 kr/m².3.328.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.839.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1985Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	64 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	60 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	109 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	80 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	355 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	370 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	390 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	359 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	342 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	223 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu