Lange-Müllers Vej 26

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.098.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	131 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	175 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kuhlausvej 11 7500 Holstebro	164 m²	372 m	09-04-2025	1.855.000 kr.	11.311 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22 7500 Holstebro	159 m²	447 m	23-06-2025	2.145.000 kr.	13.491 kr./m²
Kuhlausvej 3 7500 Holstebro	155 m²	402 m	10-06-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	328 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Riisagersvej 11 7500 Holstebro	156 m²	553 m	24-03-2026	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	389 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28 7500 Holstebro	168 m²	519 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	913 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu