Lærkevænget 3, Grejs

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 116 m².2.109.112 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.938.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001majEjerskifte
1979jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	22 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	450 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	194 m	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	430 m	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	473 m	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	430 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Rugbakken 6, Grejs 7100 Vejle	108 m²	441 m	24-04-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	388 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	412 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Havrebakken 25, Grejs 7100 Vejle	106 m²	482 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu