Jenstrup Huse 30, Dalby

Villa · 216 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 216 m².3.759.912 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.128.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1079,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
10. mar. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023350.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023350.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	183 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	174 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	203 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	557 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	122 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	342 m	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	240 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	240 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	926 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	946 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu