Marthasvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 122 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 122 m².3.866.912 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.176.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2019mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025475.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	412 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	608 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	447 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	370 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	1,2 km	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	1,1 km	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu