Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 68

Rækkehus · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden maj 2019
222k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat2.985.133 kr.Markedet · 1992749.987 kr.Markedet · 1993787.360 kr.Markedet · 1994585.732 kr.Markedet · 1995793.744 kr.Markedet · 1996345.002 kr.Markedet · 19971.058.680 kr.Markedet · 19981.176.518 kr.Markedet · 19991.028.489 kr.Markedet · 2000943.103 kr.Markedet · 20011.258.579 kr.Markedet · 20021.672.076 kr.Markedet · 20031.716.365 kr.Markedet · 20041.600.389 kr.Markedet · 20051.709.183 kr.Markedet · 20062.409.960 kr.Markedet · 20072.123.212 kr.Markedet · 20081.926.638 kr.Markedet · 20092.441.082 kr.Markedet · 20101.957.494 kr.Markedet · 20112.201.017 kr.Markedet · 20121.475.369 kr.Markedet · 20131.899.772 kr.Markedet · 20141.900.038 kr.Markedet · 20152.290.393 kr.Markedet · 20162.298.506 kr.Markedet · 20171.969.464 kr.Markedet · 20182.588.047 kr.Markedet · 20192.494.947 kr.Markedet · 20202.617.174 kr.Markedet · 20212.826.383 kr.Markedet · 20222.995.559 kr.Markedet · 20233.210.354 kr.Markedet · 20242.978.668 kr.Markedet · 20253.103.289 kr.Markedet · 20262.860.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²141 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²149 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²47 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²165 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²59 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²193 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²80 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²135 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²185 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²177 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden