Skovridervænget 40

Villa · 110 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.111 kr/m².2.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.790.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	116 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	134 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	212 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	77 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	113 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	290 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	471 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	475 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	488 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	574 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu