Prisvurdering · 9260 Gistrup
Villa · 159 m² · bygget 1998
Villa på 159 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)
Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sønder Tranders Vej 153A 9260 Gistrup | 172 m² | 42 m | 27-10-2025 | 3.275.000 kr. | 19.041 kr./m² |
| Sønder Tranders Vej 170 9260 Gistrup | 144 m² | 90 m | 05-10-2023 | 1.675.000 kr. | 11.632 kr./m² |
| Sønder Tranders Vej 178A 9260 Gistrup | 115 m² | 245 m | 18-02-2025 | 2.200.000 kr. | 19.130 kr./m² |
| Sønder Tranders Vej 178C 9260 Gistrup | 115 m² | 266 m | 24-09-2025 | 2.350.000 kr. | 20.435 kr./m² |
| Sønder Tranders Vej 169A 9260 Gistrup | 206 m² | 306 m | 21-08-2025 | 4.395.000 kr. | 21.335 kr./m² |
| Kiplings Alle 33 9260 Gistrup | 162 m² | 202 m | 23-05-2024 | 4.375.000 kr. | 27.006 kr./m² |
| Kiplings Alle 1 9260 Gistrup | 154 m² | 134 m | 12-02-2024 | 3.875.000 kr. | 25.162 kr./m² |
| Kiplings Alle 31 9260 Gistrup | 154 m² | 193 m | 26-06-2026 | 4.600.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Aladdinvej 29A 9260 Gistrup | 167 m² | 274 m | 17-02-2025 | 3.648.000 kr. | 21.844 kr./m² |
| Kiplings Alle 62 9260 Gistrup | 170 m² | 405 m | 12-03-2024 | 4.050.000 kr. | 23.824 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSønder Tranders Vej 1549260 Gistrup · 0,1 km væk122 m² 3 vær. 19471.745.000 kr.14.303 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgSønder Tranders Vej 1489260 Gistrup · 0,1 km væk205 m² 5 vær. 20094.898.000 kr.23.893 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgDSønder Tranders Bygade 189260 Gistrup · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19371.495.000 kr.14.802 kr/m² · 686 dage på markedet
Til salgESønder Tranders Bygade 11B9260 Gistrup · 0,3 km væk169 m² 6 vær. 19862.399.000 kr.14.195 kr/m² · 871 dage på markedet
Til salgBBroagervej 499260 Gistrup · 0,8 km væk178 m² 5 vær. 20074.795.000 kr.26.938 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCToppen 69260 Gistrup · 1,1 km væk91 m² 4 vær. 19791.945.000 kr.21.374 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgNørgårdsvej 2A9260 Gistrup · 1,4 km væk100 m² 4 vær. 20212.995.000 kr.29.950 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgNørgårdsvej 19260 Gistrup · 1,4 km væk217 m² 6 vær. 20005.500.000 kr.25.346 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCBeltoften 169260 Gistrup · 1,6 km væk226 m² 4 vær. 19664.895.000 kr.21.659 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 89260 Gistrup · 1,6 km væk210 m² 5 vær. 19684.495.000 kr.21.405 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgSplinten 339260 Gistrup · 1,7 km væk133 m² 19752.350.000 kr.17.669 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgFHadsundvej 3479260 Gistrup · 1,7 km væk105 m² 8 vær. 19581.695.000 kr.16.143 kr/m² · 289 dage på markedet
eStatic