Hyllingeriis 49, Østby

Fritidshus · 72 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 72 m².1.358.496 kr.
2Vores vurdering1.445.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	229 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	229 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	315 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	141 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	299 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	296 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	273 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	190 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	306 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	170 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu