Sverigesvej 37

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².1.447.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.339.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	54 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	162 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Østerbrogade 103A 4800 Nykøbing F	108 m²	234 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	242 m	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	99 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	202 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Østerbrogade 128 4800 Nykøbing F	102 m²	170 m	25-06-2024	1.460.000 kr.	14.314 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4 4800 Nykøbing F	110 m²	475 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	293 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Roald Amundsensvej 8 4800 Nykøbing F	110 m²	598 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu