Krobækvej 5

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.474 kr/m².6.215.000 kr.
2Vores vurdering7.416.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.416.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.300.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	299 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	292 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	116 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	342 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	150 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	240 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	253 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Godsager 12 2670 Greve	162 m²	519 m	18-08-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	579 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	623 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu