Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 51

Rækkehus · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 334 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.155 kr/m².1.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.822.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden apr. 2019
677k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat1.822.863 kr.Markedet · 1992676.719 kr.Markedet · 1993802.944 kr.Markedet · 1994901.170 kr.Markedet · 1995807.075 kr.Markedet · 19961.207.629 kr.Markedet · 19971.227.825 kr.Markedet · 19981.227.978 kr.Markedet · 19991.281.681 kr.Markedet · 20001.306.620 kr.Markedet · 20011.323.909 kr.Markedet · 20021.193.094 kr.Markedet · 20031.291.932 kr.Markedet · 20041.418.463 kr.Markedet · 20051.624.248 kr.Markedet · 20061.946.466 kr.Markedet · 20071.846.557 kr.Markedet · 20082.095.947 kr.Markedet · 20092.231.352 kr.Markedet · 20101.828.197 kr.Markedet · 20112.282.913 kr.Markedet · 20122.167.551 kr.Markedet · 20131.958.706 kr.Markedet · 20142.039.949 kr.Markedet · 20151.785.051 kr.Markedet · 20161.895.517 kr.Markedet · 20171.856.196 kr.Markedet · 20181.940.193 kr.Markedet · 20191.912.500 kr.Markedet · 20201.958.706 kr.Markedet · 20212.405.160 kr.Markedet · 20222.351.610 kr.Markedet · 20232.313.819 kr.Markedet · 20242.209.932 kr.Markedet · 20252.161.125 kr.Markedet · 20262.167.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²40 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²120 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²30 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²93 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²100 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²224 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Hartmannsvej 117
7500 Holstebro		121 m²162 m14-01-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²131 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²138 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 87
7500 Holstebro		101 m²122 m18-05-20261.595.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden