Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 112

Villa · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.336 kr/m².4.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.666.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,21 pct. siden maj 2019
853k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.379.000 kr.18. jul. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat5.666.476 kr.Markedet · 19921.325.970 kr.Markedet · 19931.622.970 kr.Markedet · 19941.635.660 kr.Markedet · 19951.764.990 kr.Markedet · 19961.470.420 kr.Markedet · 19971.500.120 kr.Markedet · 19981.903.500 kr.Markedet · 19991.188.810 kr.Markedet · 20001.988.010 kr.Markedet · 2001977.400 kr.Markedet · 20023.230.010 kr.Markedet · 20033.411.720 kr.Markedet · 20043.543.750 kr.Markedet · 20053.857.220 kr.Markedet · 20064.491.180 kr.Markedet · 20076.001.020 kr.Markedet · 20084.804.110 kr.Markedet · 20093.886.380 kr.Markedet · 20103.739.230 kr.Markedet · 20113.964.950 kr.Markedet · 20123.334.770 kr.Markedet · 20133.094.200 kr.Markedet · 20143.746.790 kr.Markedet · 20153.421.170 kr.Markedet · 20164.050.000 kr.Markedet · 20174.686.930 kr.Markedet · 20184.279.770 kr.Markedet · 20194.094.280 kr.Markedet · 20205.431.860 kr.Markedet · 20215.362.470 kr.Markedet · 20225.819.040 kr.Markedet · 20236.407.910 kr.Markedet · 20245.673.780 kr.Markedet · 20256.173.550 kr.Markedet · 20268.452.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.379.000 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.666.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.379.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²211 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²307 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²286 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²307 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²140 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²170 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²311 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²454 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²620 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²426 m17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden