Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kamillehaven 31, Havdrup

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HavdrupMedian pris/m² for villa i Havdrup (4622, sidste 24 mdr.): 31.533 kr/m² × 159 m².5.013.747 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.451.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden sep. 2017
165k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.305.010 kr.31. maj 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat5.451.721 kr.Markedet · 19921.308.093 kr.Markedet · 1993621.849 kr.Markedet · 1994815.034 kr.Markedet · 1995956.862 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.071.024 kr.Markedet · 19981.549.614 kr.Markedet · 19991.535.304 kr.Markedet · 20001.936.779 kr.Markedet · 20011.620.846 kr.Markedet · 20021.795.110 kr.Markedet · 20031.703.367 kr.Markedet · 20042.014.371 kr.Markedet · 20052.313.450 kr.Markedet · 20063.657.000 kr.Markedet · 20074.428.468 kr.Markedet · 20082.924.169 kr.Markedet · 20091.763.310 kr.Markedet · 20102.603.625 kr.Markedet · 20112.699.661 kr.Markedet · 20122.190.543 kr.Markedet · 20132.940.069 kr.Markedet · 20142.326.806 kr.Markedet · 20152.207.874 kr.Markedet · 20162.402.331 kr.Markedet · 20171.613.373 kr.Markedet · 20182.682.330 kr.Markedet · 20193.163.941 kr.Markedet · 20202.685.351 kr.Markedet · 20213.767.664 kr.Markedet · 20221.850.760 kr.Markedet · 20233.028.314 kr.Markedet · 20244.192.989 kr.Markedet · 20254.291.887 kr.Markedet · 20264.306.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.305.010 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.305.010 kr.
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamillehaven 16, Havdrup
4622 Havdrup		155 m²175 m15-03-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup
4622 Havdrup		170 m²116 m25-02-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²57 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²60 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²62 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup
4622 Havdrup		220 m²82 m17-12-20246.295.000 kr.28.614 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²386 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²386 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²294 m12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²434 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden