Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Kastanievej 5

Villa · 212 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 743 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².2.131.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden mar. 2019
378k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat2.498.263 kr.Markedet · 1992702.780 kr.Markedet · 1993836.764 kr.Markedet · 1994747.300 kr.Markedet · 1995891.036 kr.Markedet · 19961.211.368 kr.Markedet · 19971.055.124 kr.Markedet · 1998787.792 kr.Markedet · 19991.070.600 kr.Markedet · 20001.160.912 kr.Markedet · 20011.492.268 kr.Markedet · 20021.086.712 kr.Markedet · 2003377.572 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.421.464 kr.Markedet · 20062.048.768 kr.Markedet · 20071.916.692 kr.Markedet · 20082.777.624 kr.Markedet · 20091.539.756 kr.Markedet · 20102.619.048 kr.Markedet · 20111.283.872 kr.Markedet · 20121.636.852 kr.Markedet · 20131.922.416 kr.Markedet · 20141.246.984 kr.Markedet · 20152.141.624 kr.Markedet · 20161.319.912 kr.Markedet · 20171.660.596 kr.Markedet · 20181.402.592 kr.Markedet · 20191.595.088 kr.Markedet · 20202.450.296 kr.Markedet · 20212.191.020 kr.Markedet · 20222.168.124 kr.Markedet · 20232.019.088 kr.Markedet · 20241.703.632 kr.Markedet · 20252.273.912 kr.Markedet · 20262.597.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²20 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²75 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²37 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²609 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²397 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,2 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,8 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,3 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,6 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,1 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden