Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ebeltoftvej 39, Feldballe

Villa · 180 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².2.170.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,10 pct. siden mar. 2019
285k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019320.000 kr.I dag · vores estimat2.624.334 kr.Markedet · 1992616.860 kr.Markedet · 1993849.960 kr.Markedet · 1994672.660 kr.Markedet · 1995805.500 kr.Markedet · 1996722.340 kr.Markedet · 1997284.760 kr.Markedet · 1998820.800 kr.Markedet · 19991.114.200 kr.Markedet · 20001.188.900 kr.Markedet · 2001841.320 kr.Markedet · 2002560.160 kr.Markedet · 2003695.160 kr.Markedet · 2004732.960 kr.Markedet · 20051.610.460 kr.Markedet · 20061.726.020 kr.Markedet · 20072.676.780 kr.Markedet · 20081.246.500 kr.Markedet · 20091.588.320 kr.Markedet · 20101.949.040 kr.Markedet · 20111.785.060 kr.Markedet · 20121.591.740 kr.Markedet · 20131.850.940 kr.Markedet · 20141.238.940 kr.Markedet · 20151.868.400 kr.Markedet · 20162.326.860 kr.Markedet · 20171.666.080 kr.Markedet · 20182.404.980 kr.Markedet · 20192.738.160 kr.Markedet · 20202.212.560 kr.Markedet · 20213.007.080 kr.Markedet · 20223.300.120 kr.Markedet · 20233.176.460 kr.Markedet · 20243.362.040 kr.Markedet · 20253.323.700 kr.Markedet · 20264.030.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²122 m21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²91 m28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²161 m02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²155 m09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²231 m26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Søvej 5, Feldballe
8410 Rønde		127 m²154 m18-01-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²2,5 km20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²2,2 km30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved
8410 Rønde		169 m²4,9 km01-08-20243.627.500 kr.21.464 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²4,5 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden