Aage Beyers Vænge 3

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.721 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.337 kr/m².2.775.000 kr.
2Vores vurdering3.308.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	374 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ved Skoven 18 4500 Nykøbing Sj	110 m²	399 m	13-05-2026	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Borgmestervænget 8 4500 Nykøbing Sj	98 m²	428 m	05-10-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	698 m	21-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	698 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Røntoftevej 14 4500 Nykøbing Sj	99 m²	552 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Fasanvej 6 4500 Nykøbing Sj	110 m²	477 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Østerled 2 4500 Nykøbing Sj	97 m²	430 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Porsevej 45 4500 Nykøbing Sj	102 m²	835 m	07-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Kløvermarken 15 4500 Nykøbing Sj	117 m²	48 m	06-11-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu