Morsbølvej 103, Morsbøl

Landejendom · 251 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 612.506 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 612506 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.082 kr/m².6.461.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)612506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.628.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.628.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.725.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,0 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	3,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	4,6 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	4,6 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,1 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	5,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	5,8 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	4,9 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu