Glentevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.776.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.887.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.442.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.442.500 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	18 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	308 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	654 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	252 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	543 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	587 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	346 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	414 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	198 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	266 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu