Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Enighedsvej 4, Fasterholt

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.676 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.345.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.203.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,08 pct. siden mar. 2019
270k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019270.000 kr.I dag · vores estimat2.203.428 kr.Markedet · 1992543.816 kr.Markedet · 1993532.818 kr.Markedet · 1994295.074 kr.Markedet · 1995359.073 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997694.746 kr.Markedet · 1998501.345 kr.Markedet · 1999617.643 kr.Markedet · 2000575.991 kr.Markedet · 2001457.236 kr.Markedet · 2002641.862 kr.Markedet · 2003593.190 kr.Markedet · 2004569.556 kr.Markedet · 2005591.903 kr.Markedet · 2006883.584 kr.Markedet · 2007510.588 kr.Markedet · 20081.051.830 kr.Markedet · 20091.028.547 kr.Markedet · 2010884.169 kr.Markedet · 20111.228.968 kr.Markedet · 2012992.628 kr.Markedet · 2013571.779 kr.Markedet · 20141.067.625 kr.Markedet · 2015585.000 kr.Markedet · 2016997.659 kr.Markedet · 2017724.932 kr.Markedet · 2018984.906 kr.Markedet · 20191.032.174 kr.Markedet · 20201.573.650 kr.Markedet · 20211.395.693 kr.Markedet · 20221.299.519 kr.Markedet · 20231.530.945 kr.Markedet · 20241.322.334 kr.Markedet · 20251.321.281 kr.Markedet · 20261.281.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friskolevej 13A
7330 Brande		95 m²362 m04-08-20263.400.000 kr.35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt
7330 Brande		80 m²383 m01-02-2026622.500 kr.7.781 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt
7330 Brande		157 m²428 m21-12-20231.250.000 kr.7.962 kr./m²
Herningvej 96
7330 Brande		116 m²4,8 km02-04-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Sandfeldvej 40
7330 Brande		114 m²4,8 km23-07-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Økærvej 32
7330 Brande		130 m²6,2 km11-06-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²6,6 km28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Økærvej 36
7330 Brande		130 m²6,3 km07-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Økærvej 22
7330 Brande		131 m²6,2 km14-09-20261.345.000 kr.10.267 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²7,2 km11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden