Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mikkel Jennes Vej 2

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 482 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.481 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMikkel gns: 52.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+81,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.557.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden jun. 2012
410k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20124.000.000 kr.2. mar. 20194.975.000 kr.12. jun. 20194.975.000 kr.31. maj 20267.525.000 kr.I dag · vores estimat7.557.977 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998905.240 kr.Markedet · 1999832.160 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.143.380 kr.Markedet · 20051.509.760 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.047.080 kr.Markedet · 20091.760.080 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.333.360 kr.Markedet · 20161.886.640 kr.Markedet · 20171.866.620 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.711.080 kr.Markedet · 20202.004.800 kr.Markedet · 20212.759.120 kr.Markedet · 20223.294.060 kr.Markedet · 20232.281.440 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.558.780 kr.Markedet · 20263.797.360 kr.Markedet · 20274.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2012 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
2. mar. 2019 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
12. jun. 2019 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.557.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.525.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte4.975.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²152 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²243 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²207 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		142 m²475 m16-04-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²477 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skryvenssti 2
9990 Skagen		131 m²202 m24-10-20239.900.000 kr.75.573 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²350 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²729 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Kavallerivej 3
9990 Skagen		134 m²455 m30-10-20231.800.000 kr.13.433 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²291 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden