Nellikevej 2, Vester Såby

Villa · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 230 m².3.963.360 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.100.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2008Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	296 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Tulipanvej 2, Vester Såby 4330 Hvalsø	219 m²	34 m	22-07-2024	3.425.000 kr.	15.639 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	336 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	461 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	158 m²	435 m	09-10-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	92 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	233 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	395 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	300 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	441 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu