Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dryadevej 39, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.395 kr/m².2.713.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden okt. 2018
247k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.500.000 kr.30. apr. 20192.375.000 kr.31. mar. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.625.412 kr.Markedet · 1992473.976 kr.Markedet · 1993489.600 kr.Markedet · 1994421.488 kr.Markedet · 1995388.152 kr.Markedet · 1996457.632 kr.Markedet · 1997481.896 kr.Markedet · 1998683.568 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000769.464 kr.Markedet · 2001865.512 kr.Markedet · 20021.064.232 kr.Markedet · 2003906.912 kr.Markedet · 20041.024.632 kr.Markedet · 20051.058.760 kr.Markedet · 20061.426.176 kr.Markedet · 20071.826.856 kr.Markedet · 20081.343.520 kr.Markedet · 20091.104.696 kr.Markedet · 20101.247.976 kr.Markedet · 20111.211.184 kr.Markedet · 20121.456.200 kr.Markedet · 2013828.000 kr.Markedet · 20141.180.656 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 20161.517.112 kr.Markedet · 20171.600.848 kr.Markedet · 20181.822.824 kr.Markedet · 20191.811.520 kr.Markedet · 20201.988.712 kr.Markedet · 20212.259.216 kr.Markedet · 20222.405.880 kr.Markedet · 20231.960.416 kr.Markedet · 20242.399.976 kr.Markedet · 20252.436.048 kr.Markedet · 20262.749.752 kr.Markedet · 20272.301.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²769 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km29-05-20263.050.000 kr.42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km27-08-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km27-08-20262.875.000 kr.40.493 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km16-03-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²1,5 km31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²1,5 km12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²1,5 km23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th
2650 Hvidovre		66 m²906 m02-05-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Lodsvej 41, st. th
2650 Hvidovre		69 m²1,3 km14-01-20242.600.000 kr.37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden