Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 398

Rækkehus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 66 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,52 pct. siden feb. 2019
328k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.691.429 kr.Markedet · 1992407.212 kr.Markedet · 1993441.570 kr.Markedet · 1994432.550 kr.Markedet · 1995413.280 kr.Markedet · 1996529.310 kr.Markedet · 1997608.522 kr.Markedet · 1998685.602 kr.Markedet · 1999779.820 kr.Markedet · 20001.000.318 kr.Markedet · 2001874.694 kr.Markedet · 2002950.954 kr.Markedet · 2003977.440 kr.Markedet · 20041.044.270 kr.Markedet · 20051.180.718 kr.Markedet · 20061.512.326 kr.Markedet · 20071.963.900 kr.Markedet · 20081.563.412 kr.Markedet · 20091.134.798 kr.Markedet · 20101.180.226 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.200.234 kr.Markedet · 20131.030.740 kr.Markedet · 20141.218.110 kr.Markedet · 20151.171.452 kr.Markedet · 20161.445.332 kr.Markedet · 20171.515.934 kr.Markedet · 20181.671.570 kr.Markedet · 20191.799.982 kr.Markedet · 20201.759.146 kr.Markedet · 20211.958.898 kr.Markedet · 20221.983.990 kr.Markedet · 20231.917.242 kr.Markedet · 20241.976.774 kr.Markedet · 20252.073.288 kr.Markedet · 20262.427.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 322
2635 Ishøj		82 m²97 m12-10-20262.995.000 kr.36.524 kr./m²
Vejledalen 284
2635 Ishøj		82 m²120 m20-05-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Vejledalen 366
2635 Ishøj		81 m²70 m10-11-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Vejledalen 274
2635 Ishøj		81 m²160 m27-02-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Vejledalen 338
2635 Ishøj		76 m²73 m16-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Vejledalen 314
2635 Ishøj		76 m²90 m25-06-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vejledalen 326
2635 Ishøj		76 m²108 m05-03-20252.595.000 kr.34.145 kr./m²
Vejledalen 184
2635 Ishøj		76 m²116 m16-01-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vejledalen 172
2635 Ishøj		76 m²140 m23-09-20252.600.000 kr.34.211 kr./m²
Vejledalen 218
2635 Ishøj		76 m²148 m16-06-20242.210.000 kr.29.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden