Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessøvej 77

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1137 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.621 kr/m².6.190.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.104.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden mar. 2019
324k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat6.104.211 kr.Markedet · 19921.076.720 kr.Markedet · 1993653.815 kr.Markedet · 19941.294.085 kr.Markedet · 19951.214.535 kr.Markedet · 1996323.575 kr.Markedet · 19971.237.325 kr.Markedet · 19981.478.555 kr.Markedet · 19991.318.595 kr.Markedet · 20001.140.360 kr.Markedet · 2001553.625 kr.Markedet · 20021.684.525 kr.Markedet · 2003989.215 kr.Markedet · 20041.624.325 kr.Markedet · 20052.178.380 kr.Markedet · 20062.645.360 kr.Markedet · 20073.095.570 kr.Markedet · 20083.915.365 kr.Markedet · 20091.796.755 kr.Markedet · 20102.008.530 kr.Markedet · 20112.872.615 kr.Markedet · 20122.585.805 kr.Markedet · 20132.764.900 kr.Markedet · 20141.701.080 kr.Markedet · 20152.849.180 kr.Markedet · 20161.610.350 kr.Markedet · 20171.663.670 kr.Markedet · 20183.811.950 kr.Markedet · 20192.659.765 kr.Markedet · 20204.582.725 kr.Markedet · 20215.087.545 kr.Markedet · 20225.444.445 kr.Markedet · 20235.254.170 kr.Markedet · 20245.873.585 kr.Markedet · 20255.906.265 kr.Markedet · 20266.178.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²60 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Lundhøjvej 20
8680 Ry		218 m²475 m28-01-20255.695.000 kr.26.124 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²541 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²443 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²683 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²419 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²209 m29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²760 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²1,3 km16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²789 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden