Bakkedraget 8, Horne

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 178 m².1.317.912 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1305,54 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte100.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	102 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	45 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	383 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	136 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	409 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	271 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	694 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,6 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	44 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,7 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu