Skolevej 13

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².2.764.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.803.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	582 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	428 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	346 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Gyvelvej 5 8464 Galten	145 m²	103 m	10-06-2026	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Grønnevej 8 8464 Galten	144 m²	386 m	29-01-2024	3.175.000 kr.	22.049 kr./m²
Birkevænget 4 8464 Galten	144 m²	396 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Nattergalevej 39 8464 Galten	146 m²	516 m	25-08-2024	3.625.000 kr.	24.829 kr./m²
Præstdam 1 8464 Galten	150 m²	327 m	15-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Nattergalevej 26 8464 Galten	146 m²	612 m	23-05-2024	3.560.000 kr.	24.384 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	491 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu