Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 68

Villa · 234 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1380 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
54.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.100 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,86 pct. siden feb. 2019
256k965k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat2.815.443 kr.Markedet · 19921.165.320 kr.Markedet · 1993817.128 kr.Markedet · 1994883.116 kr.Markedet · 19951.184.976 kr.Markedet · 1996680.238 kr.Markedet · 1997970.164 kr.Markedet · 19981.369.134 kr.Markedet · 19991.209.078 kr.Markedet · 20001.028.664 kr.Markedet · 20011.552.590 kr.Markedet · 20021.369.368 kr.Markedet · 20031.230.372 kr.Markedet · 20041.199.016 kr.Markedet · 20051.474.434 kr.Markedet · 20061.118.754 kr.Markedet · 20073.092.076 kr.Markedet · 20081.725.984 kr.Markedet · 20092.833.038 kr.Markedet · 20102.358.018 kr.Markedet · 20111.500.876 kr.Markedet · 20121.282.554 kr.Markedet · 2013581.022 kr.Markedet · 20141.856.088 kr.Markedet · 20151.716.156 kr.Markedet · 20161.070.082 kr.Markedet · 20171.912.950 kr.Markedet · 20181.070.550 kr.Markedet · 20193.090.672 kr.Markedet · 20201.329.354 kr.Markedet · 20211.720.836 kr.Markedet · 20221.949.922 kr.Markedet · 20231.590.264 kr.Markedet · 20241.595.412 kr.Markedet · 20252.969.928 kr.Markedet · 20262.064.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²237 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²216 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²386 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²585 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²740 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,2 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,2 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²427 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²255 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²375 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden