Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skivevej 60, Selde

Landejendom · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 32.565 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
32565 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.988 kr/m².5.867.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.463.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden mar. 2019
97k4,1M8,1M12,1M16,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2019680.000 kr.I dag · vores estimat1.463.498 kr.Markedet · 1992696.436 kr.Markedet · 1993188.210 kr.Markedet · 1994308.806 kr.Markedet · 1995376.538 kr.Markedet · 19961.013.974 kr.Markedet · 1997131.452 kr.Markedet · 1998475.304 kr.Markedet · 19992.980.090 kr.Markedet · 2000868.952 kr.Markedet · 20011.257.998 kr.Markedet · 20023.321.110 kr.Markedet · 20031.385.084 kr.Markedet · 20043.747.562 kr.Markedet · 200511.583.470 kr.Markedet · 2006876.858 kr.Markedet · 20071.802.214 kr.Markedet · 20082.244.360 kr.Markedet · 2009661.154 kr.Markedet · 20101.098.934 kr.Markedet · 2011944.590 kr.Markedet · 20122.218.636 kr.Markedet · 20136.424.864 kr.Markedet · 20142.980.680 kr.Markedet · 2015798.034 kr.Markedet · 20161.029.668 kr.Markedet · 20171.458.126 kr.Markedet · 2018851.370 kr.Markedet · 2019680.034 kr.Markedet · 20201.780.856 kr.Markedet · 20213.676.998 kr.Markedet · 20223.589.796 kr.Markedet · 20232.271.028 kr.Markedet · 20248.998.916 kr.Markedet · 20253.145.644 kr.Markedet · 202616.054.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²1,4 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård
7870 Roslev		77 m²2,1 km25-02-20241.550.000 kr.20.130 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²5,0 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²6,5 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,3 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²8,3 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²11,6 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden