Hovedvejen 72

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 17.349 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 17349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.602.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.828.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1989Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 7 8722 Hedensted	240 m²	5,5 km	07-05-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Remmerslund Skovby 14 8722 Hedensted	150 m²	1,0 km	25-05-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	1,6 km	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Remmerslund Skovby 10 8722 Hedensted	168 m²	1,0 km	19-11-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	1,6 km	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Remmerslundvej 11 8722 Hedensted	160 m²	1,5 km	01-12-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	1,6 km	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	1,5 km	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	1,9 km	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	1,7 km	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu