Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Eskilstunavej 12

Villa · 79 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².1.108.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskilstunavej gns: 16.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden maj 2019
311k660k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019880.000 kr.I dag · vores estimat1.139.169 kr.Markedet · 1992310.944 kr.Markedet · 1993357.080 kr.Markedet · 1994375.329 kr.Markedet · 1995406.850 kr.Markedet · 1996479.293 kr.Markedet · 1997606.720 kr.Markedet · 1998586.338 kr.Markedet · 1999525.034 kr.Markedet · 2000516.897 kr.Markedet · 2001569.353 kr.Markedet · 2002602.533 kr.Markedet · 2003578.991 kr.Markedet · 2004640.532 kr.Markedet · 2005658.623 kr.Markedet · 2006779.177 kr.Markedet · 2007983.155 kr.Markedet · 20081.268.266 kr.Markedet · 20091.043.906 kr.Markedet · 2010925.564 kr.Markedet · 20111.185.790 kr.Markedet · 20121.023.682 kr.Markedet · 20131.208.226 kr.Markedet · 20141.018.863 kr.Markedet · 20151.036.559 kr.Markedet · 20161.087.672 kr.Markedet · 20171.394.587 kr.Markedet · 20181.097.626 kr.Markedet · 20191.074.479 kr.Markedet · 20201.283.750 kr.Markedet · 20211.481.250 kr.Markedet · 20221.336.127 kr.Markedet · 20231.619.105 kr.Markedet · 20241.469.558 kr.Markedet · 20251.443.725 kr.Markedet · 20261.367.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstunavej 9
6700 Esbjerg		72 m²52 m07-08-20251.298.000 kr.18.028 kr./m²
Eskilstunavej 4
6700 Esbjerg		68 m²98 m09-04-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²39 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²453 m20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²363 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²718 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²424 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		74 m²342 m04-09-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Stuckenbergsvej 1
6700 Esbjerg		75 m²466 m09-11-20231.060.000 kr.14.133 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²189 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden