Bøgevej 15

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering2.295.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 21 5580 Nørre Aaby	163 m²	75 m	08-12-2025	2.445.000 kr.	15.000 kr./m²
Havevej 10 5580 Nørre Aaby	162 m²	260 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Aavænget 6 5580 Nørre Aaby	162 m²	350 m	16-06-2025	1.315.000 kr.	8.117 kr./m²
Aavænget 2 5580 Nørre Aaby	162 m²	379 m	22-04-2025	1.245.000 kr.	7.685 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	89 m	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Søndermarken 15 5580 Nørre Aaby	160 m²	340 m	03-04-2025	3.030.000 kr.	18.938 kr./m²
Søndermarken 54 5580 Nørre Aaby	165 m²	434 m	12-08-2026	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Søndermarken 43 5580 Nørre Aaby	162 m²	546 m	20-10-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Søndermarken 19 5580 Nørre Aaby	167 m²	453 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Åbakken 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	69 m	08-04-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu