Karlslunde Strandvej 63B

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.849 kr/m².5.635.489 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering5.678.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	87 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	59 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	634 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	222 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	741 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	902 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	801 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	170 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	383 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	48 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu