Humlemarksvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.219 kr/m².4.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.023.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	200 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	61 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	144 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	110 m	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	149 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	212 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	287 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Vestager 14 2605 Brøndby	131 m²	337 m	31-08-2024	4.550.000 kr.	34.733 kr./m²
Hedegrænsen 88 2605 Brøndby	131 m²	340 m	11-03-2026	4.035.000 kr.	30.802 kr./m²
Folemarksvej 60 2605 Brøndby	130 m²	458 m	16-06-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu