Goe Bakke 11, Brangstrup

Landejendom · 270 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 14.817 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 14817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.117 kr/m².3.415.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.152.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte925.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	1,4 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,8 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,8 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	5,2 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	2,9 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	5,6 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	5,2 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,8 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu