Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 65

Villa · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².2.554.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden mar. 2019
601k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.950.000 kr.14. sep. 2020903.519 kr.I dag · vores estimat2.434.803 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.239.488 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
903.519 kr.
I dag · vores estimat
2.434.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte903.519 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²17 m23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²205 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²137 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²384 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²484 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²373 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²582 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²238 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Solvej 72
4800 Nykøbing F		150 m²173 m07-12-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²278 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden